在马来西亚购买房产的 MOT 印花税、贷款协议税和法律费用
财产转让印花税（MOT）对马来西亚公民和永久居民采用累进分层制度：首100,000令吉征收1%，100,001-500,000令吉征收2%，500,001-1,000,000令吉征收3%，1,000,000令吉以上征收4%。
自 2026 年 1 月 1 日起，非公民和外国公司对住宅物业转让缴纳 8% 的固定印花税，高于 4%。永久居民免征外国人税率。
马来西亚公民以 RM500,000 或以下的价格购买第一套房子时，可享受 MOT 和贷款协议的全额印花税豁免，适用于 2027 年 12 月 31 日之前执行的 SPA。
购买房产的贷款/融资协议适用 0.5% 的固定印花税。
RM500,000 财产，马来西亚人/PR，无首套房豁免 → MOT 税 RM9,000。价值 45 万令吉的融资协议在法律费用和支出之前增加了 2,250 令吉的贷款税。
仅作教育估算。已知限制：豁免取决于资格和文书日期；法律费用可以在允许的规则范围内有所不同。交易前请与 LHDN 和您的律师确认。