从长远来看，找出哪种选择更适合您
租与买的决定取决于房价、租金、您计划居住的时间以及首付的机会成本。
如果您打算长期居住（7年以上），房产升值超过您的投资回报，并且每月抵押贷款付款接近租金成本，那么购买通常会获胜。
如果您需要灵活性，房价相对于租金较高，或者您可以将首付投资到其他地方以获得更高的回报，那么租赁可能会更具成本效益。
过去十年，马来西亚的房地产每年升值约 3-5%。与此同时，EPF 股息平均为 5.5%，股票市场为 7-8%。将这些因素纳入您的决定中。
该比较根据输入的值对抵押贷款摊销、首付、房产增值、维护、租金增长和投资机会成本进行建模。一次改变一个假设以了解其效果。
仅作教育估算。已知限制：这是情景模型，不是预测。它不包括一些交易成本、税收、装修、空置、保险和个人风险因素。改变假设来测试一个范围，而不是依赖一个结果。